Dans un précédent article (que je vous invite à lire si ce n'est pas déjà fait), je vous dévoilais le partage en 1706 des biens de Maître Marin NEZAN, veuf de Gabrielle MOREAU, de manière plus synthétique et plus contextuelle.

Cependant, je souhaitais partager, ci-dessous, la transcription quasi intégrale des lots que j'ai réalisée avec l'aide d'Elise GUILPAIN (que je remercie encore 😘) + quelques notes (en orange).

Cette transcription est longue mais elle permet d'appréhender plus précisément les biens issues de la communauté NEZAN-MOREAU avec leurs descriptions et localisations, de connaître les occupants, les voisins et parfois l'origine des biens.

Partages des biens de Mre Marin NEZAN, Notaire royal, et de Gabrielle MOREAU
15 novembre 1706 – 13 juin 1707

Mre Louis DURANT, Notaire à Paris
MC/ET/XCVI/198

Lot 1 : (attribué à Catherine NEZAN, fille majeure)

* Une maison manable, dans laquelle lesdits sieur NEZAN et MOREAU sont décédés, proche l’église de Coudrecieux, composée de 4 chambres basses à pied dont 3 à cheminées et l’autre sans cheminée, une étude au côté, cour close à muraille, un portail pour entrer dans ladite cour, une grange, une écurie renfermée dans icelle et même tenant, une autre grange à deux fermants ? dans l’une desquelles est le pressoir, 2 fermes ? de toits à porcs et lieux aisés ? dans un tenant, puits à eau renfermé dans ladite cour, un jardin les dites granges ainsi qu’il est clos. Le tout joignant d’un côté au grand chemin tendant dudit Coudrecieux à Saint-Calais par une part, et la rue dudit Coudrecieux qui va au Presbytère, et d’autre au jardin du Sieur Jean LENOIR, un bout de ruelle entre ses bâtiments et le mur qui clos la dire cour en partie, à la terre du Lieu Seigneurial de la Cour dudit Coudrecieux.
 

* Une pièce de terre appelée Les Bordes contenant 5 journaux ou environs en 1 tenant autrefois séparée de haies par le bas de l’une d’icelle joignant d’un côté au chemin tendant dudit Coudrecieux aux Bois de la Pierre, d’autre côté et d’un bout en partie aux Terres de Jacques POTIER, et d’autre partie et côté aux terres dudit lieu de La Cour audit Jacques POTHIER et d’autre bout par le haut à une ruelle qui sert à exploiter aux terres dudit POTHIER. (Note : Jacques POTTIER était un cousin germain de Gabrielle MOREAU par leurs mères Louise et Charlotte GAUTIER)

* Les pièces de terres des Champs Poullets contenant 3 à 4 journaux à présent réunies joignant d’un côté à la terre de la Richardière, d’autre à une pièce appartenant à Me Nicolas MENARD, le Jeune, d’un bout à Me Claude MENARD (Fils de Barbe NEZAN, et neveux de Marin NEZAN.), et d’autre bout en partie au pré qui dépend du lieu du Carfour ci-après et partie au Bois de la Bégaudière.

* Un jardin situé dans le bourg de Coudrecieux avec la Noue de pré au bas joignant d’un côté au chemin tendant dudit Coudrecieux audit Bois de la Pierre, d’autre côté à Michel PAPILLON, d’un bout à ladite rue de Coudrecieux et d’autre par le bas à la ruelle ci-devant déclarée.
 

* Une portion de terre complantée en vigne sise au Clos du Feignier constituée en / planches et comme elle a été acquise des héritiers de Me Pierre TIRONNEAU joignant d’un côté à la vigne de la Cure dudit Coudrecieux, une hie mutuelle entre deux, d’autre côté à la portion ci-après acquise des héritiers GUENAULT d’un bout à la traitte commune qui sert pour tirer le vin avec harnais dudit clos, d’autre bout aux terres du lieu de la Bosterie.

* 70 livres de rente faisant partie de celle de 362 livres au principal de 7 240 Livres constituée sur les Aides et Gabelles de Paris par contrat passé par DESNOES et HENRY, notaires au Châtelets de Paris le 13 janvier 1700 (note : 7240 Livres de 1700 équivalent à 200 000 €)

Lot 2 : (attribué à Barbe NEZAN, fille majeure de 23 à 24 ans – émancipée – curateur : / POTIER, Marchand à Vibraye)

* Un corps de logis composé d’une chambre basse à cheminée, cave voutée dessous, un fournil derrière, 2 autres chambres l’une basse par dans laquelle est le degré de la cave, l’autre haute avec un escalier qui part de la première chambre pour monter dans ladite haute chambre, une autre petite chambre haute sur ledit fournil et greniers qui sont sur le tout ; une autre maison basse composée de 2 chambres, l’une à cheminée et l’autre sans cheminée, greniers dessus, une grange, une écurie, une cour entre tous les bâtiments et un peurjet pour mettre du bois proche La Grande porte à sortir dans la Rue dudit Coudrecieux.

* 2 autres petites chambres au pignon dudit logis dont l’une est à cheminée et l’autre dans laquelle est le four de la maison de Me Claude MENARD, à la charge de souffrir et réparer ledit four quand besoins sera, un petit jardin derrière ledit fournil ainsi qu’il est clos et pali… joignant tous les bâtiments, cour et jardin partie à la rue dudit Coudrecieux, autre partie audit Me Claude MENARD et aux bâtiments cour et jardin qui sont à présent à René CHAMPION.

* 2 portions de jardin l’un acquise de Mathurin POUSSIN et l’autre de / JEUDON dit Le Jardin de la Gauterie audit Bourg de Coudrecieux joignant la portion d’à haut …. Et celle d’en bas où il y a plusieurs arbres poiriers d’un côté tout entier audit Jacques CHERBONNIER, d’autre côté à un jardin appartenant au sieur LENOIR à cause de ses enfants et d’autre bout à Julien CALLU avec droit pour l’exploitation tant par la Ruelle de la Gauterie que par la route qui sépare les jardins de François PIOGER et dudit CALLU jusqu’à se rendre à ladite portion de jardin acquise dudit POUSSIN que pareillement ainsi qu’il appartient relevant lesdites choses censivement de la Seigneurie dudit Coudrecieux sous les devoirs de /

* Une petite pièce de terre nommée le Champ de la Barre contenant 4 arpents ou environ relevant de la même Seigneurie de Coudrecieux savoir 3 arpents censivement à / de Cens et l’autre arpent à Foy et Hommage à 3 deniers de Service faisant partie de plus grand service de par la farrache de La Besnardière dont elle fait partie située proche ledit Bourg de Coudrecieux

* 2 autres pièces de terre à présent constituée en 1 contenant 4 arpents ou environ appelées Les Champs de la Ricosserie joignant d’une part au chemin tendant dudit Coudrecieux aux Bois de la Pierre, d’une autre part aux Terres du Sieur BOIDRON, d’une autre part aux Terres du Lieu Seigneurial de la Cour dudit Coudrecieux, autre partie à des pièces de terre du lieu de La Ricosserie et prés en dépendant.

* 1 petit pré clos contenant le ¼ d’une hommée de faucheur ou environ située sur le chemin dudit Coudrecieux aux Bois de la Pierre y joignant d’un bout, d’un côté et bout à Me Nicolas MENARD, sieur de la Roulonnière, et d’autre côté à la Terre et pré de Jacques POTIER. 

* Demi ¼ d’hommée aussi de Pré à prendre en plus grand pré, l’autre portion appartenant audit Jacques POTIER et lui joignant d’un bout, d’un côté à une ruelle, d’autre côté audit Jacques CHERBONNIER et d’autre bout à /

* 1 autre portion de vigne constituée en 4 planches comme elle a été acquise des héritiers GUENAULT, joignant d’un côté à la portion du premier lot, d’autre au taillis à … du Feignier, d’un bout à la dite traitte des vignes, et d’autre bout au lieu de la Basterie, chargée ladite portion de vigne de 30 sols et une … le tout tant cens que rente vers ladite Seigneurie de la Pierre

* 70 livres de rente constituée faisant partie desdits 362 Livres au dernier vingt à prendre comme dessus sur les dites Aides et Gabelles au désir dudit contrat du 13 janvier 1700

Lot 3 : (attribué à Françoise NEZAN, fille mineure âgée de 16 à 17 ans et néanmoins émancipée par ledit défunt Sieur NEZAN avant son décès pour la perception de ses droits – curateur : Louis ALTON, marchand, demeurant à Coudrecieux)

* Une maison sise au bourg de Coudrecieux composée de 2 chambres basses à feu, une grange servant d’étable au bout d’une desdites chambres, un autre bâtiment au bout de l’autre chambre dans lequel est le fournil, une chambre haute dessus, un Escalier pour monter en ladite chambre haute et en grenier, une petite étude et cave sous ledit escalier et étude grenier sur le tout, une cour close de muraille derrière ledit bâtiment, un grand jardin au dessus de ladite cour clos de haie vive et comme le tout est à présent exploité par Pierre PELOUZEAU.

 * 2 pièces de terre à présent mises en une, une nommée La Longrais et l’autre Le Cormier, contenant 4 arpents ou environ, joignant en partie au chemin tendant de Coudrecieux auxdits Bois de la Pierre, autre partie audit Champ de la Barre cy-devant exprimé, autre partie au pré et champ Callu, autre partie à une Ruelle qui sert à exploiter les terres dudit BOIDRON et autre partie audit Jacques CHERBONNIER.

* 1 pièce de terre et pré appelée Les Champs et Pré Callu joignant d’un coté au susdit Chemin, d’autre côté audit CHERBONNIER, d’au bout au champ du Cormier, et d’autre bout à un jardin qui appartient audit CALLU.

* 1 Clozeau contenant ½ arpent de terre ou environ joignant d’un côté audit CALLU, d’autre côté à la ruelle ci-dessus, d’un bout audit CHERBONNIER et d’autre bout audit BOIDRON

* 1 portion de terre complantée en vigne audit Clos du Feignier contenant 1/3 arpent ou environ, joignant d’un côté audit Sieur Nicolas MENARD en partie, autre partie au quartier ci-après, d’autre côté à La brière du Feignier, d’un bout à ladite Traitte, et d’autre bout au chemin qui descend au lieu de la Planche chargée de 4 deniers de cens, 40 sols et 1 chapon de rente.

* 8 Livres de rente foncière due par les héritiers Jean LENOIR et assignée sur leurs biens situés au Gué de Launay paroisse de Vibraye.

* 1 portion de jardin à prendre en plus grand jardin audit bourg de Coudrecieux nommé Le petit Bois joignant d’une part à Michel PAPILLON, d’autre part audit BOIDRON, d’autre part à /, et d’autre part au chemin de Coudrecieux à Dollon.

* 1 quartier de terre complantée en bois taillis proche Saint-Christophe en la paroisse de Montaillé et joignant d’une part à jean DESOEUVRES ensemble d’un bout, et d’autre part audit Jacques POTHIER.

* Pareille rente de 70 livres faisant aussi partie desdits 362 Livres à prendre sur ledit Hôtel de Ville de Paris comme il est ci-dessus dit.

Lot 4 : (attribué à M^e Jean NEZAN, Notaire royal à Coudrecieux)

* Le lieu et bordage de La Chenardière autrement dit La Herce (= La Herse) composée d’une maison manable avec 3 chambres, 1 à cheminée et four, 1 grange, 1 étable en 1 tenant, toits à porcq, cour, aîtrise et fosse à eau.

* 5 pièces de terre labourable, l’une nommée la Grande Mouette, l’autre La Petite Mouette, l’autre La Brière partie en brière, l’autre L’Aubus et une portion au bas en nature de pré, l’autre Le Champ des Pommiers et le grand pré dudit Lieu y joignant d’un bout au grand chemin de Coudrecieux à Saint-Calais, d’une part au Champ de la Vinette, d’une autre part au Champ de la Métairie de la Planche, d’une autre part au pré du Lieu de la Colasière et d’autre art à Louis ALTON.

* 1 maison située au haut du Bourg de Coudrecieux où demeure à présent le nommé SALLETTE, cour et issue devant, 1 grand jardin derrière joignant d’un côté à Pierre CHARON, d’autre côté en partie aux héritiers Jacques LAUNAY, autre partie à Julien BOUTTIER, d’un bout au Sieur BOIDRON et d’autre bout à la Rue dudit Coudrecieux.

* 1 Quartier de terre complantée en vigne dudit Clos du Feignier proche les terres ci-dessus et la vigne dudit Sieur MENARD y joignant d’une part, d’autre part à Julien CALLU, d’autre part audites terres et du bout du bas audit Chemin qui descend audit lieu de la Planche.

* 50 sols et 1 poule dus par les héritiers Robert PELTIER à rente foncière annuelle et perpétuelle assignée sur le lieu de Montoiseau paroisse de Dollon

* 70 Livres de rente constituée faisant encore partie comme dessus est dit de ladite rente constituée sur ledit Hôtel de Ville de Paris par ledit Contrat passé par DESNOE ledit jour 13 janvier 1700

Lot 5 : (attribué à François MORICEAU, Marchand, à cause de Gabrielle NEZAN, sa femme)

* Le lieu et métairie de La Juliottière (= aujourd’hui « Les Julliotières ») composé d’une maison manable à 3 chambres (2 à feu, 1 froide), four au pignon d’une desdites chambres à cheminée, 1 grange, 2 étables, couir, jardin, terres labourables et non labourables, prés, bois de haute futaie et taillis  et comme du tout jouit à présent Julien CHIRON.

Le lieu de la Juliottière chargé de 4 livres de rente et 2 chapons à la Seigneurie de la Pierre d’une part, et de 25 sols d’autre aussi tant cens que rente par chaque an ( ?)

* La somme de 1 000 Livres faisant partie de 2 600 Livres encore due par les enfants et héritiers de défunt Me François MENARD, vivant avocat au Parlement et Damoiselle Suzanne CAILLY son épouse pour la vente des héritages faite par le défunt Sieur Marin NEZAN de ses droits dans la terre de la Gauterie paroisse de Montaillé et autres héritages qui en faisaient la composition audit défunt Sieur François MENARD. (Marc NEZAN était Seigneur de la Gauterie)

* Les héritages qui sont à partager avec les Sieurs MENARD et Bénigne MEAN fille de Me Jean MEAN dépendant de la succession dudit défunt Me Marc NEZAN et consistant dans les 2/3 du champ des Châtaigniers de natures hommagée, et dans 1/3 de l’autre tiers et la moitié dans le surplus des  héritages de la succession du Sieur Marc NEZAN à lui tombé en partage des biens de la succession dudit défunt Me Michel NEZAN et Antoinette ANGEVIN, sa femme, père et mère dudit Sieur NEZAN et aïeux desdits partageants.

 

Lot 6 : (attribué à Louise NEZAN, fille majeure usante de ses droits)

* Le Lieu et Bordage de la Bostière en la paroisse de Coudrecieux et consistant autrefois en 1 maison et 2 chambres et depuis peu incendiés, 1 grange et 1 étable en bonne réparation, 1 jardin derrière duquel partie est en nature de pré, un petit pré au devant en forme de verger avec 1 pièce de terre y joignant nommée l’Arrachée acquis par ladite ANGEVIN, aïeule, de Michel PAPILLON et les autres terres et prés dépendants dudit lieu de la Bostière et comme du tout en jouit à présent François CLOS, fermier dudit lieu, relevant lesdites choses censivement dudit Fief et Seigneurie de la Planche et faisant partie de la Farâche de la Bostière sous les devoirs de /

Ledit lieu de la Bostière chargé de 12 Livres de rente foncière annuelle et perpétuelle vers le Sieur GUESLIN de BOMPARD de la Ville de Lucé

* 2 Hommées de pré à prendre dans plus grand pré nommé le pré de Launay paroisse de Montmirail, lesquelles 2 hommées s’échangent annuellement pour l’herbe avec 2 autres hommées appartenant à (Jacquine) HUBERT veuve de Sulpice LE ROUGE (= descendante de Marguerite MOREAU épouse  CHASTILLON) et joignant d’un côté tout le dit pré à la rivière de Braye, d’autre côté aux prés de la Goulaize en partie et autre partie au pré des petites Jaunières et pré du Pont d’Iverny et de bout au pré du Sieur Curé de Lamnay.

Chargée ladite portion de pré de 17 sols de legs faisant moitié de 34 dus annuellement à la Cure et Fabrique de Saint-Jean-des-Echelles à perpétuité

* 1 maison manable située au Bourg de Coudrecieux où demeure à présent Julien CALLU le jeune, composée de 2 chambres, 1 à cheminée, 1 Yvier ( ?) sur le bout de la rue dudit Coudrecieux, 1 petit fournil et 1 grange dans laquelle est le four, 1 toit à porcq, 1 cave sous ladite chambre froide, et grenier sur ledites 2 chambres, 1 grand jardin audit bourg de Coudrecieux de tout temps exploité dans ladite maison duquel est néanmoins pris une portion par le haut pour joindre à 1 maison exploitée par Michel HERMENAULT qui sera prise du pied du poirier de matière de faurée ? étant dans la haie dudit jardin tendant au lieu de la Sablonnière et dudit poirier de faurée (= Fausset ?) à tirer en droite ligne à un autre grand poirier de faurée ? complantée dans ledit jardin et gros bois de vigne en icelui proche la haie de sur ledit jardin des Potteries lesquels arbres à fruits qui en proviendront ensemble dudit bois de vigne appartiendront par moitié à celui qui aura ce lot et à celui qui aura le 8^e lot, pour en faire la division planteront en commun frais une haie d’épines vives dans un an à quoi faire se pourront contraindre

* 1 jardin en nature de chenevry (= Chenevril) ainsi qu’il est clos appelé le Grand Jardin dans lequel est un poirier de matière de rougeau joignant d’un côté au champ des châtaigniers, d’autre côté à DAGNIER, d’un bout à une ruelle servant à exploiter autres terres et autre bout au jardin de la Barre Volante ( ?)

* La somme de 70 livres de rente faisant partie de celle de 113 Livres constituée au partage dudit défunt Sieur Marin NEZAN, ladite rente faisant partie de celle de 681 Livres 16 sols 4 deniers au dernier 22 au principal de la somme de 15 000 Livres constituée au profit dudit défunt Sieur Marc NEZAN par André DE LA SALLE, Bourgeois de Paris, par contrat passé devant LE MOINE et BAUDRY, notaires à Paris, le 9 février 1688, ladite rente de 113 livres à présent due par les Sieur LE GRIFFE et D’ASSENET
 

* 1 petit pré clos appelé le pré des Bordes contenant 1 hommée de faucher ou environ paroisse de Montaillé joignant d’un côté à la Veuve et Héritiers LAUNAY, d’autre côté à /, d’un bout à /, d’autre bout /

Lot 7 : (attribué à M^e René LEVILLAIN, Sieur de la Vassollerie, veuf de défunte Anne NEZAN)

* Le Lieu et Bordage de la Hardonnière situé paroisse de Montaillé et consistant en 1 chambre de maison à cheminée, chambre au côté servant d’étable, 1 autre étable au pignon de ladite chambre à cheminée, 1 grange, toits à porcs, cour et issues clos à haies et haisses.

* 4 pièces de terre en 1 tenant néanmoins séparées de haies et fossés, contenant 8 journaux joignant d’un côté au chemin tendant dudit lieu au carrefour du petit Poirier, d’autre côté aux boisées et étangs du lieu du Tramble, d’un bout aux terres de la petite Huctière et d’autre bout au champ de la Brière cy-après.

* 1 autre pièce de terre derrière lesdits bâtiments partie en labour, partie en pré et partie en brousil, joignant d’une part au grand chemin du petit Poirier, d’autre part à ladite ruelle ci-dessus audit grand chemin, et d’autre part aux enfants Me Jacques JANARY.

* 1 autre pièce de terre contenant 2 arpents nommée la Grande Douelle joignant d’un côté à la rue et chemin tendant du lieu aux Maison Rouges, d’autre côté aux terres du lieu de la Huctière, d’un bout au chemin qui tend à Saint-Calais et d’autre bout à une portion de pré appartenant à Louis ALTON. 1 autre pièce de terre ainsi appelée Les Doüettes contenant un journau(x) ou environ proche Les Maisons Rouges joignant d’un côté au chemin qui tend audit Saint-Calais et d’autre côté /. 2 autres pièces en 1 tenant néanmoins séparées de haies, 1 pièce en valeur contenant 2 journaux ou environ et l’autre en brousil contenant 2 arpents ou environ avec le fond de la ruelle qui est au bas dudit brousil et entre le pré dudit lieu de La Grande Huctière, joignant d’autre part à la terre de la petite Huctière et d’autre part /

* 1 pré clos en haies et fossés contenant 1 hommée ou environ joignant d’un côté à un pré du poiltruye (= Poil de truie), d’au bout audit chemin qui va aux Maisons Rouges, d’autre côté / et d’autre bout à /

* 2 autres petites pièces de terre partie en pré et partie en labour et brousil en 1 tenant joignant d’un côté audit chemin du petit Poirier, d’autre côté à ladite ruelle ci-dessus, d’un bout au pré de la Huctière, et d’autre bout en appointant audit chemin dudit petit poirier

* Un autre petit pré entre lesdits jardins avec lesdits jardins qui l’enclosent en partie

* Le dit Champ de la Brière en brière contenant 2 arpents ou environ joignant d’un côté au grand chemin du Petit Poirier, d’un bout à /, d’autre bout aux dites 4 pièces, d’autre côté à l’Etang et Terre du Lieu du Tramble.

* La Somme de 2 000 Livres ou l’intérêt d’icelle jusqu’au terme qu’elle sera due par le Sieur DUPUIS, Procureur au Parlement de Paris, pour la part dudit défunt Me Marin NEZAN dans le prix de la charge de Procureur au Parlement possédée par ledit défunt Sieur Marc NEZAN et après son décès vendue audit Sieur DUPUY (En marge : Intérêts de 2 000 Livres … 8 avril 1704 jusqu’au 5 novembre 1706 : 256 Livres 2 sols) (Pour information, le 8 avril 1704 est la date du décès de Bénigne DUNEAU veuve de Marc NEZAN)

* Chargé ledit lot de La Somme de 100 sols de rente foncière annuelle et perpétuelle vers Claude BOUTTIER à cause de (Marie) PASQUIER sa femme au terme de ladite rente.

* (Ajout en fin d’acte) Un quartier de vigne situé au Clos du Charme joignant d’un côté à Marin BERTIN et d’autre côté à Simon DUNEAU (chargé de 30 sols, une poule et 3 deniers, tant cens que rentes)

Lot 8 : (attribué à Jacques CHARBONNIER, Marchand, à cause de Marie NEZAN, sa femme)

* Le Lieu et Bordage appelé Champbouttier (= Champbouquet) situé paroisse de Saint-Maixent (comme en jouit à présent Michel GERMAIN) composé d’une maison ayant 2 chambres dont 1 sert d’étable, une grange au bout, et une pièce de terre contenant 4 journaux ou environ, un jardin au bas et derrière lesdits bâtiments, une autre pièce de terre contenant ¾ de journaux ou environ et un petit pré clos contenant … demie-chartée de foin ou environ. (écrit en fin du lot : ledit lieu de Champboutier chargé de 10 livres de rente foncière annuelle et perpétuelle vers les héritiers FONTAINNE de Saint-Maixent)

* Une maison située au bourg de Coudrecieux où demeure ledit HERMENAULT proche ledit lieu de La Sablonnière, y jointe ladite portion énoncée du jardin exploitée par ledit CALLU.

* Le petit Bordage de La Ratonnerie à présent en ruine composé de plusieurs pièces de terre … situé au dessus dudit lieu de la Sablonnière … tant en labour qu’en brière …
 

* Une portion de pré contenant 2 Hommées ou environ à prendre des prés des Gains (?) proche le Pont d’Iverny ainsi qu’elle est bornée et à présent exploitée dans le Lieu de la Maison Neuve proche le Pont d’Iverny

* Une pièce de terre contenant 2 journaux ou environ au Lieu du Meuri (= Le Mûrier ?) paroisse de Dollon avec une portion de taillis aussi à la proximité dudit lieu à la charge par celui qui aura ce lot  de s’acquitter les charges et rentes aussi quoique non exprimé à l’avenir à quelque Seigneur que ce puisse être

* 43 livres de rente constituée faisant le reste desdits 113 Livres constituée par ledit Sieur DE LA SALLE par ledit contrat passé devant LE MOYNE et BAUDRY au Châtelet de Paris le 20 février 1688 et ladite rente à présent deüe par les Sieurs LE GRIFFE (Claude) et (MALPENET) D’ASSENET (Louis) à cause des Demoiselles DE LA SALLE leurs épouses (Anne et Marguerite Catherine).

* La Somme de 480 Livres ou l’intérêt de la dite somme à prendre et recevoir de Me Henry NEZAN, Procureur en la Cour de Parlement à Paris à valoir sur celle de 1461 Livres 4 Sols et intérêts d’icelle qu’il devait audit feu Me Marin NEZAN suivant l’acte fait entre eux devant DESNOE et son compagnon Notaires au Châtelet de paris le 20 juin 1704. Copie duquel acte sera aidé entre celui qui aura ce lot et celui qui aura le dernier lot et autres cohéritiers qui auroient droit en ladite somme

* La rente de 8 Livres constituées au profit du défunt Sieur Marin NEZAN par Julien CALLU l’ainé au désir du contrat de création de la dite rente

* 57 sols de rente foncière ou constituée deüe par les héritiers Michel ROBILLARD assignée sur leurs héritages situés au bourg de Coudrecieux

* Une portion de pré contenant 1 quartier d’arpent ou environ à prendre en plus grand pré au dessous de Saint-Christophe paroisse de Montaillé joignant d’une part à Jacques POTHIER, d’autre part à Julien PASQUIER et autre partie aux Bois de L’Aunay en Conflans.

Lot 9 : (attribué à M^e Claude NEZAN, Prêtre Chanoine de Bueil en Touraine)

* Le lieu et bordage de la Maison-Neuve situé paroisse de Montmirail, proche le Pont d’Iverny, composé d’une grande chambre de maison à cheminée, une grange au bout, deux petites étables et un toit à porcs, terres labourables, prés et p[astures ?], et généralement comme en jouit le nommé HAMEAU, fors ladite portion de pré des ga[ins ?] mentionnée au 8^ème lot ci-dessus.

* 82 livres de rente à prendre sur ledit Hostel de Ville restant desdits 362 livres de rente constituée par ledit contrat du 13 janvier 1700.

Chargé ledit lieu de la Maison-Neuve de 4 livres de rente foncière vers  Jacques Moreau, au terme de ladite rente.

Plus chargé ledit lieu de 14 livres aussi de rente foncière annuelle et perpétuelle assignée sur ledit lieu vers la veuve et héritiers HERPIN de la paroisse de Théligny.

Ledit lieu de la Maison-Neuve tenu tant de nature censive qu’hommagée de la baronnie de Montmirail et seigneurie du Boisle [= Le Boëlle] sous les charges et devoirs anciens et accoutumes qui seront acquittés quoyque non exprimés pour l’avenir par celui qui aura ledit Lot.

Lot 10 : (attribué à M^e Marin NEZAN, Notaire royal, fils ainé des défunts)

* Le lieu et bordage de la Ronce, composé de maison manable, ayant deux chambres, une à cheminée, et four, et portion de terre derrière pour le tour d’échelle, une grange et une étable ; dans la commune dudit lieu de la Ronce [Champrond], six pièces de terres labourables contenant seize journaux ou environ, deux en un tenant joignant d’une part au chemin tendant de Saint-Maixent au Pont d’Iverny, d’autre part au chemin tendant de Lavaré audit Pont d’Iverny, d’autre part aux terres de la veuve Jean PIAU ; deux autres pièces de terre aussi en un tenant, appellées les Champs du Pont, contenant pareillement quatre arpents ou environ, joignant d’un côté au chemin qui tend de Montmirail à Vibraye, d’autre côté audit chemin de Lavaré et Pont d’Iverny et autre partie auxdits héritiers Jean PIAU.

* Une somme de mille livres à prendre et recevoir des enfants héritiers dudit défunt M^e François Menard, suivant et au désir dudit contrat de rente que ledit défunt sieur Marin Nezan a fait de sesdits droits en ladite terre de la Gautrie devant ledit Desnoe, notaire, le treize octobre mil six cent quatre vingt quatorze.

* Une somme de 450 livres à prendre dudit sieur Henry Nezan ou l’intérêt jusqu’à un paiement à déduire comme dessus sur celle susdite de quatorze cent soixante une livres suivant ledit acte dudit jour vingt huit juin mil sept cent quatre.

* Une pièce de terre complantée de bois taillis contenant deux arpents ou environ, appellée le Taillis de Pouletes joignant d’un côté à … d’autre côté à … d’un bout aux taillis appartenant à …

* Le lieu et bordage du Carfour [?], situé paroisse dudit Coudrecieux, autrement dit la Borde Faurié, consistant dans un corps de logis composé de deux chambres, l’une à cheminée, l’autre sans cheminée, une ferme de grange et étable sous même faîte, cour [et] jardin devant, une pièce de terre dans laquelle est compris ledit jardin, deux autres pièces de terre se joignant, haie et fossé entre les deux, joignant d’un côté aux terres du Petit Bussecarre [Busse Carré] et d’un bout à autres parties aux terres du Grand Buscarré [Busse Carré], d’autre côté au chemin tendant dudit Coudrecieux à Ecorpain et d’autre bout au Fru [?] en commune dudit Coudrecieux, l’une desquelles pièces est en brière et non [sans] valeur.

* Deux autres pièces de terre, l’une nommée le Champ du Carfour, joignant d’un côté la terre du sieur GAUTIER à cause de la damoiselle son épouse, d’autre côté en un petit chemin pareschal [paroissial], d’un bout au susdit chemin de Coudrecieux à Ecorpain, de l’autre bout aux héritiers Rolland TENU et l’autre pièce nommée la Chaudronnerie, contenant un arpent ou environ aussi en brière et brousil [taillis d’épines] joignant d’un côté et d’un bout aux terres de la Coulée, d’autre côté audit chemin tendant de Coudrecieux à Maisoncelle et d’autre bout audit chemin qui vient dudit Coudrecieux à Evaillé.

* Une portion de pré situé au-dessous desdits Champs Poulletes, une haie entre les deux y joignant d’un côté en partie d’un bout à autre partie aux bois de la Bégaudière, tenu ledit lieu du Carfour censivement du fief et seigneurie de La Planche, pour lesdites pièces du Carfour et de la Chaudronnerie aussi censivement du fief et seigneurie de l’abbaye royale de Saint-Calais, sous la charge et devoirs anciens et accoutumes qui seront acquittés pour l’avenir par celui qui eschera [escheoir : obtenir un droit par succession] cedit lot. Celui a qui échoiera cedit lot acquittera aussi les cens, rentes, charges et devra pour raison dudit lieu de la Ronce aussi pour l’avenir tant de nature censive qu’hommagée.

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En fin de l'acte de partage, il est fait mention des biens, rentes et dettes qu'il reste à se partager entre les héritiers (cette partie n'a pas été transcrite intégralement, il ne s'agit que d'un résumé) :
 

Les Rentes et autres dettes dues jusqu’au Jour de Toussaint dernier seront acquittés par les partageants pour chacun 1 / 10^e

Les baux faits aux Fermiers seront conservés si bon semble aux partageants

Frais des partages des biens de la succession de défunt Me Marc NEZAN (avec Bénigne MEAN et Simon MENARD)

Partage du prix du reste des meubles desdites successions non vendus

Foins, pailles et chaumes de l’année : 1/3 pour les lots 1, 2 et 3.

Vieilles pailles et chaumes qui sont dans la cour de la maison du 1^er lot lui appartiendront pour le tout.

Réserve ( ?) de Marin NEZAN fils sur la donation faite par feu Me Michel NEZAN, son oncle (frère de + Me Marin NEZAN) au profit de défunte Anne NEZAN, sa sœur (fille de Marin) épouse du Sieur LEVILLAIN

Non inclus dans le partage :

• Charges de Syndic et Greffier des Tailles de la paroisse de Coudrecieux (revenu et éventuelles taxes à partager par 1/10^e)
• Ce qui arrivera à ladite succession de Me Marin NEZAN père après la mort de Marc du FRESNOY auquel défunt Me Marc NEZAN, procureur en la Cour, a donné 300 Livres de rente viagère (laquelle rente doit revenir pour 1/3 aux copartageants)

Il est aussi fait mention des partages (de leurs grands-parents) :
- de défunt Michel NEZAN et Antoine ANGEVIN
- de défunt Etienne MOREAU

Succession de défunt Me Marc NEZAN reçue par DUPUY et DESNOS, notaires au Châtelet de Paris, le 1^er juillet 1704
 

Contrôlé à Bouloire le 30 novembre 1706

Le 5 janvier 1711, Michel TIRONNEAU, le Jeune, Notaire à Conflans-sur-Anille enregistre un acte qui a sans doute eu des suites judiciaires.  (Source : Archives Départementales 72 - 4 E 50 / 788)

"Fut présent en personne René DUTIER laboureur demeurant au lieu de l'Hermitière paroisse de Montaillé étant en son lit malade lequel a fait et constitué son procureur spécial la personne de Michelle BOUTARD femme dudit René DUTIER et de lui dûment autorisée autant que besoin est et encore à Maître René DERRE avocat au Siège de l'Abbaye royalle de Saint-Calais auquel il donne plein pouvoir de sa personne représenter devant Monsieur le Bailly de ladite Abbaye et rendre plainte pour lui et en son nom des violences qui lui ont été faite et à sa dite femme et ses enfants par les Sieurs Chevalier des Fugeray les nommés FARION jardinier au Château de Semur Daniel le Garde Chasse dudit Semur et trois ou quatre hommes inconnus venus sur ledit lieu de l'Hermitière pendant la nuit d'entre le samedi et le dimanche 4 du présent mois et an, avec coups de fusil d'épée baïonnettes et pistolets avec lesquelles armes ils ont blessés ledit René DUTIER sa femme et son fils ayant tiré sur plusieurs eux plusieurs coups de fusil dans plusieurs endroits de leurs corps, pourquoi donne pouvoir audit Sieur DERRE son procureur de former ladite plante et d'en poursuivre l'effet par voie criminelle jusqu'à la sentence définitive ..."

L'acte ne nous apprend pas la raison de cette charmante visite nocturne par cette délégation semuroise.

Que peut on dire des personnes citées par René DUTIER ?

* Le Chevalier des Fugeray est le Seigneur de Semur, à savoir François Urbain des FEUGERETS (>1668-1715). Il tenait Semur de son côté maternel, par sa mère, Louise de PICHER, elle-même fille de Louise de BEAUXONCLES.

On retrouve les armoiries de ses ancêtres dans l'église de Semur-en-Vallon :
 

Le blason que l'on retrouve 2 fois est celui de la famille "de PICHER" : "d'Argent à 3 pichets de sable". (sable = noir)

Celui en bas à gauche est celui de la famille "de MONTMORENCY" : "d'Or à la croix de gueules cantonnée de seize alérions d'azur". (gueules = rouge)

Louise de BEAUXONCLES (petite-fille de Jeanne de MONTMORENCY) a en effet épousé en 1640 Philippe de PICHER, Seigneur de Semur.

J'ignore à quelle famille appartient le 3e blason au fond d'azur. Si quelqu'un a une idée, je suis preneur.

Le tout est entouré par le collier de l'Ordre de Saint-Michel

* Le jardinier du Château de Semur, nommé FARION :
Il doit s'agir de Charles FARION que l'on sait jardinier au décès de sa 1ère épouse.
Il s'était marié en 1ères noces à Anne GIRARD en 1682 à Changé où son épouse décède en 1697.
Il s'est remarié à Semur en 1698 avec Charlotte LE ROY, puis en 1711 à Anne GIRAULT.
Il est décédé en 1712.

* Le Garde-Chasse de Semur :
Un nommé Daniel ... maigre indice pour découvrir qui il est, mais pas impossible, le prénom Daniel n'était pas très courant.

Pour compléter mon article précédent sur les jardiniers des châteaux de de Sargé-sur-Sargé, vous trouverez ci-dessous une transcription d'un acte notarié de 1677 :
 

4 E 50 / 147 (Archives Départementales de la Sarthe)
Minutes de Me Michel VAYDIE, Notaire à Saint-Calais

Marché pour le jardinage et entretien du jardin de Montmarin (à Sargé-sur-Braye)

Entre Mr de la Trousserie et Jacques LAMY, jardinier

Du 29 janvier 1677

Le 29^e jour de janvier l’an 1677 après midi devant nous Michel VAYDIE notaire royal au Maine résidant à Saint-Calais

Furent présent et personnellement établis chacun de :

- vénérable et discrète personne M. Claude BADERE, prêtre conseiller et aumonier du Roi, curé de Marolles y demeurant au nom et comme … en cette partie pour Messire Pierre MARIN, Chevalier Seigneur de la Trousserie et de Saint-Martin, Conseiller du Roi en ses conseils, Maîtres des requêtes de son hôtel, demeurant ordinairement à Paris rue de Braque paroisse Saint-Nicolas-des-Champs …… il promet faire ratifier ces présentes toutefois …. A faute de quoi elles demeureront nulles, d’une part

- et Jacques LAMY, jardinier dudit Seigneur de la Trousserie en son logis Seigneurial de Mont Marin y demeurant dite paroisse de Saint-Martin, d’autre part.
 

Lesquelles parties ont fait et accordé ce qui ensuit c’est à savoir que le dit LAMY a promis et s’est obligé au dit sieur curé de Marolles au dit nom d’entretenir le parterre devant le dit logis de fleurs et de buis lui étant par le dit Seigneur et tenir bien net les grandes et petits allées dudit parterre lesquelles il couvrira de sable qui lui sera pareillement fourni par ledit Seigneur et arrosera le tout d’eau d(ès qu’)il en sera besoin.
Plus entretiendra le grand espalier depuis ledit logis jusqu’au petit pavillon de toutes façons et labours …. Tiendra pareillement la grande allée bien nette et le buis qui la borde bien … et bien fourni.

Plus tiendra cinquante carrés potagers bien garnis d’herbes potagères selon les saisons desquelles il fournira le concierge et Louis FOULON, tiendra pareillement les bordures des dits carrés bien nettes d’herbes et bien fournis et les allées de chênes ( ?).

Plus entretiendra l’espare ( ?) en triangle qui suit …. Quatre carrés … qu’il lui aura été mis en valeur ou … planté d’arbres nains ou d’autres plans qu’il plaira audit Seigneur y faire mettre.



Plus entretiendra la grande allée qui prend depuis la cour jusqu’au bout du bois planté d’ormeaux, la moitié d’icelle allée lui étant préalablement mise en état et applanie avec les les bordures des deux côtés bien nettes et bien … c’est de buis le dit Seigneur les fournira.

Bêchera chacune rangée des dits ormes en trois et … de chaque côté … deux fois par … ce qu’il fera proprement et … la ficelle du bas en haut.

Taillera les dits ormes et tous autres  … endroit qu’ils soient quand il sera de besoin.

Taillera pareillement et bêchera des deux côtés la bordure de charmes qui sépare lesdits … d’ormes d’avec la vigne arrachée et à arracher et la pièce de labour.

Plus … tous les charmes, … entre les dites vignes et le petit bois, et aussi les charmes qui bordent l’allée à partir dudit bois jusqu’à l’écurie

Plus entretiendra le jardin … d’en bas et tout ce qui se trouvera enclos entre les murailles faites et à faire savoir le potager … arbres fruitiers et légumiers en sorte que … demeure … dans ledit enclos sans qu’il soit obligé de destourner ni faire les fossés … entre les arbres et … arbres fruitiers seront en état d’être bêché ledit jardinier les bêchera deux fois l’an, et sera déchargé de la bêche … qu’il estoit obligé de …
 

Plus il entretiendra une pépinière de bons ? arbres en lieu propre et commode qui lui sera désigné par ledit Seigneur pour remplacer ….

Et pour l’exécution des charges ci-dessus ledit LAMY sera obligé d’avoir un valet … qu’il nourrira et gagera à ses dépens.

Le présent traité et convention faits moyennant que ledit Sieur curé de Marolles pour ledit Seigneur de la Trousserie a promis et s’est obligé payer par chacun an audit LAMY ci acceptant la somme de cent quarante et six livres en argent, trente deux boisseaux de blé méteil, un poinçon de vin ou dix livres, une corde de bois, un quart de sel, quatre poinçons de cidre ou dix livres au choix dudit Seigneur, permission de nourrir deux vaches à ses dépens et les envoyer paître avec celles du bordier dudit lieu ensemble. Son logement … il a de coutume d’être logé, le tout payable par quartier et commence le présent marché au premier jour de janvier dernier pour le temps de 3 ans finissant à pareil jour temps expiré ……………………….. fait et passé audit Marolles en présence de Honorable Charles BADERE demeurant audit Marolles et de Louis FOULON marchand demeurant au bourg de Sargé témoins à ce requis et appellés ledit LAMY jardinier a déclaré ne savoir signer ….

C BADERE  -   L FOULON   -  M VAYDIE